同样是租界，公共租界商业、工业比较发达，土地、房产增值快，工部局获得的税收多，政府比较有钱，治安管理比较到位。法租界商业、工业不够发达，公董局获得的税收比较少，行政经费短缺，治安管理比较差，对烟、赌、娼之类睁一只眼闭一只眼。这样，法租界在治安管理方面漏洞比较多，对于那些持不同政见者来说，可以利用的机会也就比较多。

此外，建党活动在法租界进行，对于吴廷康、马林、尼科尔斯基等共产国际派来的人物来说，也比较方便。1920年的上海，有大约五千名俄侨，主要生活在法租界，他们中有一些人拥护布尔什维克。这为吴廷康等人在上海的活动提供了很大的方便，无形中起了掩护作用。

综上所述，法租界（特别是新区）在上海城市化过程中较之公共租界与华界占有后发优势，规划严格，道路宽畅，人口密度不高，环境幽雅，交通便利，房屋建筑精致，租金适中，安全又有保障。这些因素，正是政治精英和文化精英所看中的。这是陈独秀、李汉俊、李达等人集聚在这里的根本原因。他们居住在这里，活动在这里，在这里举行中共“一大”也就是顺理成章的事了。