二手房成交持续冰点 房产中介靠什么“过冬”?
www.fjsen.com?2012-02-06 11:01? 王 炜?来源:人民网-《人民日报》 我来说两句
严厉的房地产调控,不仅使房地产开发商感受到阵阵寒意,也让身处二级市场的房产中介陷入了又长又冷的冬天。 从去年初热点城市开始实施楼市限购,一线城市二手房成交量呈现出“L”型走势,并不断创出新低。受其影响,前两年赚得盆满钵满的房产中介也开始出现亏损、关店、倒闭、裁员等现象。调控在短期内不会放松,面对生存压力,房产中介又要靠什么来过冬? 平均每个店亏5万——一线城市中介全面亏损 大年初五,许多店铺门前放起爆竹,龙年正式开张。而不少房产中介的门店却仍在放假。 “往年我们初二就正式开门营业了,春节假期也有不少业务量。今年连电话咨询的都很少,业务员都放假了。”在北京市朝阳区百子湾的一家房产中介,留店值班的业务员罗海红告诉记者,往年春节假期根本走不开,十几名业务员必须倒休,今年几乎全都回家过年了。 四五年前,当这一区域几个大楼盘刚刚开始交付入住的时候,这家中介门店就已经开张。在罗海红看来,2011年下半年以来二手房交易的冷清是前所未有的,即便在2008年金融危机期间也没有这么差。像罗海红这样的老业务员,去年下半年至今也只卖了4套房子,而在前两年市场火爆的时候,一个月就能卖4套。相应的,罗海红的收入也锐减,主要靠租房业务获得一些收入。 在春节放假前,这家门店已经有3个业务员提出了辞职,春节后不再回来上班。“我们这个行业底薪很少,一般只有一两千块,市场好的时候,一个月挣一两万都不难。现在这种行情,吃饭租房的钱都挣不出来。不用老板裁员,一看形势不好业务员自己就不干了。”罗海红说,“如果这种市场行情再持续半年,恐怕我也得撤了。” |
- 心情版
- 请选择您看到这篇新闻时的心情
- 查看心情排行>>
相关新闻
- [ 10-13]以房产税控房价恐怕事与愿违
- [ 09-07]赵珩:开征房产税应慎之又慎
- [ 04-02]房产应成财产公示突破口
- [ 12-23]易宪容:房产泡沫导致危机的中国警示
- [ 06-11]房产税离我们有多远
相关评论