365bet官网_365体育手机版-下载|投注@

图片
您所在的位置: 东南网 > 评论> 国是论 > 正文
经济适用房制度设计存在获利空间
www.fjnet.cn?2009-06-24 11:29? 张鸿?来源:CCTV《今日观察》    我来说两句

霍德明:经济适用房应慢慢淡出

(《今日观察》评论员)

先来梳理一下有关于经济适用房的由来,在94年以前大部分还是福利分房。94年以后国务院出台的意见,把经济适用房当做是一般普通的房子给中低收入户,就是所谓的保障性分房。到了98年国务院的意见指出经济适用房是给中低收入的,商品房是给高收入的。所以经济适用房从1998到2007年这段时间,可以说是发挥了它的作用。但是从1998年到2007年这段时间,也是正是我们国家的整体经济实力在突飞猛进的时候。所以商品房的价格上涨,从2008年的国务院的意见里可以看出,基本上在保障性住房这里就强调了廉租房,而对于经济适用房是一个保障性住房的说法就比较淡出了。这是整个一个经济发展的自然过程,所以经济适用房也应该慢慢淡出大家视角。

张鸿:建议取消经济适用房 应回归保障性住房

(《今日观察》评论员)

我也建议取消经济适用房,因为现阶段经济适用房的保障功能应该回归了。现在政府的财政已经越滚越大了,政府完全可以用保障性住房来解决低收入人群的住房问题。

回归保障性住房应该有的本意,因为如果不取消的话,现在经济适用房所面临的这些漏洞,是一时半会儿没法解决的。比如第一个,就是它不透明,首先价格是不透明的,我们很难知道价格里存在虚构的成份。还有就是现在因为收入水平,包括住房水平等等这些都不透明,所以大家干脆就选择摇号。但是保障性住房是低收入人群的权利,不是他们撞大运的。

李楯:对经济适用房的制度设置有待完善

(清华大学当代中国研究中心教授 《今日观察》特邀评论员)

经济适用房有两个问题,一个就是政策倾斜,它的社会主义性质,照顾到收入低的人,这一点我觉得始终要坚持。第二点在政策的制度安排上,我们要发挥我们的才智,做到坏人想做坏事也难。我们过多的考虑事后追查、监督、查处,那个成本是非常高的。我们的制度设置在这方面,做的不够。


相关新闻
视频现场
相关评论>>