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12月7日上午，中国社科院在京发布2010年《经济蓝皮书》。蓝皮书指出，2010年我国经济有望全面复苏，GDP（国内生产总值）的增长将稳步回升到，经济不会出现明显通胀。但同时指出，全国85%家庭买不起房，房价远远超出家庭收入，土地招拍挂制度导致寡头垄断。据了解，这种垄断既是政府一家寡头垄断供应土地，也存在许多房地产商和其他用地商高价竞争购买土地。

“金九银十”是中国房地产行业在生意红火的年头所总结的市场经验，然而在2008年奥运年的9月和10月，这条经验已经完全失灵，各大城市的楼市均呈现出低迷状态。受到世界经济大环境的影响，中国内地楼市成交量在当时持续在低位徘徊，与2007年同期相比连五成都不到。在去年的“十一”长假期间，北京、上海、深圳和广州等一线城市的房产成交量都降到了历史最低点。但是自2009年下半年开始，楼市便逐渐回暖，虽然原本价格就十分高企，但随着中国经济状况的日益改善，房价仍然在有增无减。

在2008年，面对楼市的萧条状况，中国各地方政府心急如焚，在他们看来，房地产行业已经成为维持地方经济持续快速增长的支柱产业。虽然自2008年年初时起，中国楼市就持续低迷，但房价依然坚挺，除了深圳和上海等房价奇高的地区房价下降幅度较大之外，一些二线城市甚至还出现房价增长的态势，只是在销量上远不如从前。楼市如此低迷，而房价却依然居高不下，这是什么因素在作祟？很多人都觉得不可思议。其实原因很简单，那就是因为很多地方官员的黑手伸进了楼市，他们在享受到了开发商赠与的滚滚财富之后，自然要不遗余力地为开发商撑腰，为楼市保驾护航。

中国各地房价的高企让不少中低收入家庭不堪重负或者望房兴叹，据称国外房价收入比是4：1左右，而中国却是13：1，中国的房价与收入比竟然是国外的3倍多，中国的房价不是低了，而是太高了，一般的民众根本无法承受，甚至很多低收入者一辈子不吃不喝都买不起一套房。和臭名昭著的教育产业一样，在很多人的眼中，如今的房地产行业也成了最暴利和最无耻的产业。不少无奈的民众只得忍受高房价的压力，为了买房结婚而不得不花掉父母长期的积蓄的血汗钱，有的大龄青年甚至因为没有房子而无法和心爱的人共同步入结婚的礼堂，“80后”一代已经成为高房价的直接受害者，他们是对高房价最深恶痛绝的群体。

一些地方政府领导将楼市抬高到决定中国经济生死存亡的重要地位，杭州市委书记王国平此前曾公开地说：“一旦杭州房价大跌，土地市场必将进入不景气周期，政府土地出让收益会大幅减少，城市建设、城市管理和民生保障资金也会大幅减少，最终受害的还是老百姓。更严重的是，资产缩水、失业增加、公共服务减少，最终必然严重影响社会稳定。”可以想像，其他地方的领导人也大多持和王国平相似的观点。

和普通民众普遍买不起房的窘境相比，一些地方官员和黑心商人却是房子成堆，他们所拥有的住房少则几套，多则几十套甚至上百套。“十室九空”已经成为中国很多城市楼盘里的奇特风景，要比房屋的空置率和空置数量，中国楼盘毫无疑问是世界最大的。官商勾结的房地产市场既造就了空前的高房价，又造就了当今世界最大的泡沫经济体，还造就了贫富更加悬殊的中国社会。

中国经济在前些年曾飞速发展，然而，普通民众所创造的价值却被地方官员和商人以各种形式剥夺，这些剥夺的过程看似你情我愿，但却十分不公。中国人民大学教授郑功成2007年在华中科技大学演讲时曾根据自己所掌握的数据分析证明，一般的民众并没有享受到经济发展的好处，在中国经济发展的同时，他们的生活状况其实是在每况愈下。居者有其屋是每个人的理想，如今的多数中国人却无法实现这个理想，即使他们几十年间如一日地辛勤劳作。

中国的楼市早就脱离了市场，这是有点眼力和头脑的人都不会不清楚的事实，社科院2010年中国《经济蓝皮书》直面85%家庭买不起房的这种现实，可以说让人感到欣慰，其实，在很多人看来，实际上买不起房的家庭还不止85%，应该在90%以上，因为此类调查数据只会比实际数据小。既然绝大多数家庭都买不起房，国家就应该出台新的房地产政策，来保证大多数老百姓居有其屋。从近几年党中央和国务院的多项举措来看，很多政策到地方上实际上都成了一纸空文。

期待新的行之有效的政策出台，更期待有关部门能狠狠地打击房地产市场上地方官员和商人相互勾结的腐败行为。