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为“回老家买房”说句公道话
www.fjnet.cn?2010-03-10 08:26? 童大焕?来源:东方早报    我来说两句

但“春江水暖鸭先知”,蚁族不是傻子,冷暖他们自己知道。没有一定的关系和背景,二三线城市哪有那么容易混?

但是不是在哪里工作,就一定要在哪里买房呢?这是个值得思考的问题。笔者多年来一直坚持并且宣传这样的观点:在什么年龄办什么事。该读书的时候就心无旁骛地读书,该结婚生子的年龄,就不要等什么先立业再成家,而是自古皆是“成家立业”,成家在先,立业在后。到了该买房的年龄,或者你手里积蓄了一二十万可以付首付的时候呢,就应该及时出手买一套房子。你买的房子租给别人住,你租住别人买的房子,有何不可?

说到买房子,也要根据自己的经济实力,量力而行。该出手时要出手,越早越好,时间是最大的成本,也是最大的本钱。不要非得是中心城市的中心城区,中心城区买不动,买郊区;郊区买不动,回老家县城买一套也不算亏。

非得买房不可吗?如果你理财能力不错,当然不必。如果你没有别的理财能力和渠道,买房是抵御通胀的一个不错选择。再说,在这个通胀和按揭时代,你在哪里买房,都能享受按揭待遇,都能利用资产,抵御通胀对自己财产的剥夺。

现金和银行储蓄是有用的、随时可以变现的资本,房产也是有用的资本,虽然变现比现金和储蓄更慢一点儿。但现金和储蓄却不断使你的货币贬值,房产至少能够让你的积蓄赶上通胀的脚步。不要等攒够了钱才来买房,或者非要等攒够了中心城市、中心城区的钱才来买房,那样的话,有可能一步赶不上,步步赶不上,因为物价房价的上涨速度,会远远超过你工资的上涨速度。

3月8日,住建部部长姜伟新在两会期间答记者问时明确表示,中国未来20年房价上涨压力仍然很大,但中央政府抑制房价过快上涨的决心更大。大家千万要学会读政府工作报告和官员讲话,住建部长姜伟新的前一句话是实话,后一句话是外交辞令般的官话。城市化和通货膨胀是个任何人都阻挡不了的社会发展规律和潮流,它的最终结果是什么?很清楚。


责任编辑:李艳
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