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二套房首付至少五成 专家称加速房价由涨转跌
www.fjnet.cn?2010-04-16 08:16? ?来源:京华时报    我来说两句

股市影响

地产股短期内投资机会不大

大同证券分析师胡晓辉认为,政府的意图很明显,就是控制房价,制止这种房价疯涨的状态继续蔓延。二级市场上,地产股本周阴雨连连,地产股昨天成为领跌先锋,仅十余只个股飘红。荣安地产、大龙地产跌幅均在7%左右,阳光城跌幅也达到了-5.74。据大智慧超赢数据统计,最近7个交易日,地产板块连续资金净流出,累计净流出额超过62亿元。

一面是房价疯涨,一面是地产股疲弱表现。胡晓辉认为,目前,房地产股整体估值并不高,地产股的下跌更多是由政策调控的预期所致。3月以来,随着对去年调控措施预期的释放,一些主要城市楼盘价格又出现了快速上涨的势头,北京、深圳等地更出现报复性上涨。究其根本,主要还是供给不足、可售资源太少。如果再加上新政策当中提到的加大经适房的供应,对于目前高价拿地的房地产企业来说更是雪上加霜。因此,从目前政策的调控来分析,未来相当长的时间内房地产股都没有大的投资机会,只会有小的波段行情。(组稿采写记者翟烜 鲁欢 高晨 马文婷 敖晓波)

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责任编辑:孙靖
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