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“炮手市长”被调离为何引起轰动
www.fjnet.cn?2010-05-11 09:40? 李龙?来源:广州日报    我来说两句

曾因网上发帖炮轰张艺谋印象派实景演出、痛斥高房价,一度被网友和媒体称为“个性官员”、“炮手市长”的湖南临湘市副市长姜宗福,被调任岳阳一高校任院长助理。调任是否与经常发“炮轰高论”有关,姜称不便发表意见。

有意思的是,媒体在报道这件事时,多将姜的调任与炮轰高房价联系在一起,而网友也大都认为,姜正是因为敢于在高房价等问题上说真话,捅破了“潜规则”,才为官场所不容。因为他的那篇炮轰帖子——《房地产商“绑架”政府,当心经济“撕票”》,这些话出自一个副市长之口,无疑显得很“另类”。

说起来,姜宗福到现在还只是个挂职副市长,既然是挂职的,如此调任也就算不上什么非正常,至多只能说干部的任免欠缺透明度而已。但是这无碍我们作如下推测:倘若姜没有那么出格地、高调地炮轰高房价,在公共话题上保持低姿态甚至收声,他会不会被平级调任高校的院长助理?

老实说,姜宗福炮轰高房价并没有多大新意,之所以引起轰动,无外乎他的副市长身份。换作是一个学者、专家如此炮轰,想来也不会有这么大的影响。问题是,现在的高房价已经成为公众的心头之痛,从中央到地方,都在出台调控措施,试图抑制房价的过快上涨。按理说高房价正是大家所要抨击的,可为什么有人就不能炮轰呢?

开发商肯定是不会炮轰高房价的,他们是利益获得者,不会傻到搬石头砸自己的脚。相反,他们想方设法地抬高房价,即便在楼市新政面前,他们也想维持现有的高房价,降价无异于割他们的肉,是万不得已的后招。于是,面对新政的威力,他们玩起了打折促销的老把戏。可是即使是打折促销,也要小心有诈,因为有的楼盘是先提价,然后再打折促销。比如北京的楼市,据统计5月份将有56个项目入市销售,从其开盘价格来看,整体均价达到了30967元/平方米,比4月份的开盘均价上涨了33.5%,创历史新高。如此就是打8.5折促销,其价格仍然高过以往。

开发商的打折式假摔,倒是给了楼市调控一个提醒,要想真正把虚高的房价降下来,仅靠中央出台的调控政策还不够,各地方必须出台配套的调控措施。在这方面,北京的“同一购房家庭只能新购买一套商品住房”的地方版新政无疑是个风向标,其一,它以买房需查验户口本、结婚证的细则确保新政的执行;其二,倘若北京此举能降下房价,那么其他城市的房价也就没理由降不下来。

因而,当前不但要理直气壮地炮轰高房价,更重要的是以具体的细则把新政的威力发挥出来,打破开发商的观望心态,让他们识时务地降房价,而不是假打折、真提价。昨天下午,住建部副部长齐骥在接受采访时透露,第二套房的认定标准正在积极研究制定中,目前有三种情形已可以基本认定;必要时将公布房价过高、上涨过快的城市名单,这实际上还有点和开发商打心理战的味道。既然已经掌握了房价过高、上涨过快的城市名单,又为何非要等到必要时才公布呢?其实现在楼市拐点论、死撑论、假摔论等等什么观点都有,正是以正视听的“必要”时候,此时不公布又待何时?

姜宗福炮轰高房价捅破了官场生态的窗户纸,但愿接下来的新政细则和地方版配套政策也能捅破高房价的窗户纸。


责任编辑:李艳
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