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把小姐赶出北京 房价将现拐点
www.fjnet.cn?2010-05-16 13:58? 苏文洋?来源:北京晚报    我来说两句

昨天,京城几家媒体一版配发大幅照片,报道北京朝阳警方突袭天上人间等4家夜总会,查获有偿陪侍小姐557人,4场所均被勒令停业整顿6个月。警方表示,将对存在涉黄问题场所有一家整顿一家,对涉及卖淫嫖娼行为有一起查处一起,绝不姑息。

据《北京晨报》报道:对于警方的打击行动,不少从事娱乐场所的人士感叹“这回警察动真格的了”。自4月1日市公安局开展打击卖淫嫖娼专项行动以来,朝阳警方先后对辖区400余家歌厅、洗浴和无照发廊、足疗按摩场所开展大规模的清理整治,严厉打击站街招嫖、坐店招嫖、行业场所卖淫嫖娼等违法犯罪活动,集中打掉一批卖淫嫖娼团伙,全区接报卖淫嫖娼警情同比下降三成。

全市有多少有偿陪侍和卖淫小姐呢?这个数字大概无人也无法准确统计。朝阳4家夜总会一个晚上突袭查获557名小姐,估计这4家小姐应在800人以上。总有漏网之鱼嘛,或是闻风潜伏,或是正巧休假,总之不会可钉可铆一网打尽。全区400余家歌厅等场所加上站街小姐,估计10万人只多不少。全市18个区县,即使其他区县小姐人数都比朝阳少一半还拐弯,全市小姐人数大概也是个可观的数字。假如把妈咪、男公关和相关服务人员算进去,更是一个相当庞大的数字。

不要小瞧了这些小姐,她们在北京平均三个人租一套房,大约租住几十万套房子。北京一年也不过销售20多万套房子。这些人的住房也是一种“刚性需求”,却始终未被房地产专家高度重视。那些专家眼中只有丈母娘,不晓得小姐这个“鸠占雀巢”的庞大群体也拉动房价,至少是拉动房租。

倘若北京警方“动真格”的高压态势始终不懈怠,用不了三个月,小姐们将陆续撤离京城,年底前,估计全市房屋租赁市场将增加20万套以上房源。出租房源大幅激增,必将使房租呈直线下降。房租越便宜,一部分持币观望者转买为租,对新售房、二手房的需求也将下降。那时候,开发商可能就真的扛不住了,房价出现真正的拐点。

我们当然知道,市局开展打击卖淫嫖娼专项行动,并非有意配合这次北京楼市调控,更不是逼着开发商降价售房。但是,小姐都是活动人,所谓“遍地流茑”,虽然不是人人都似花蝴蝶,却又能形成“蝴蝶效应”。她们只要在北京没有有偿陪侍或皮肉生意可做,每天的房租、水电、吃穿、打的,处处花钱,绝对扛不过半年。半年之后,停业整顿的夜总会重新开张,也未必敢于再招有偿陪侍小姐。就是敢招小姐,也未必愿意再招这些歇业半年的老小姐。小姐撤离京城,我判断是大势所趋。不管她们多么留恋夜总会的“美好生活”,北京不欢迎她们的事实无法改变。除非她们回心转意洗心革面,改行到公司上班,到医院当护工,到餐馆当服务员,可干的工作还有很多很多,但她们会愿意干吗?我看她们改也难,“从俭入奢易,从奢入俭难”,挣惯了每天几百元、几千元的快钱,再回过头去从事艰苦的劳动,去挣每月一两千元的工资,简直是要了她们的命。况且,就是她们人人愿意改行,挣的钱也交不起现在的房租了。


责任编辑:李艳
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