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日前，宁波不少论坛曝出《浙江出最牛区府办主任，世贸开盘竟认购10套房》的帖子，该帖称在宁波北仑区一处新开的楼盘中，竟有132套房屋被领导的关系户买走，其中明确姓名的领导有20余名，并附上了有领导和“关系户”等信息的照片。

房价一直令人很纠结，关于房价的讨论声中，房地产商与购房者一直成为话题的主角。但今日看到这则新闻的时候，论调的主角有了新的变化，浙江省出现最牛政府区主任成为关于房价的舆论焦点。在浙江宁波，购房者在当地数十官员的“帮助”下低价买房过百套。

据报道，有网友爆料，在某楼盘尚未开盘前就有人通过区府办主任王建波、组织部副部长严某、外经贸局副局长顾朝辉等官员的关系，抢购到好的房源，享受各种优惠政策。而原本承诺给老百姓的折扣，签合同时从9.7折变成了9.9折。发帖人还在该帖内附上了5张照片。其中3张是一份疑似意向购房户的登记文件，显示共有132人登记，从文件的“关系来源”一栏看，包括区府办、组织部和外经贸局等多个党政部门，涉及20多名具体官员，其中有10套房子的“关系来源”显示为王建波。

房价打折销售，完全可以理解。但不理解的的是，为什么要通过当地的官员才能拿到折扣价格，而普通百姓为什么拿不到这么好的价格？然而，按新闻中说，这样的低价折扣是出自于浙江省“中提升”办公室帮助房产企业开展的市场调查，房产企业同时请求“中提升”办公室人员介绍亲朋好友去购房，并可在“中提升”办公室集中报名，这就是网帖附图中“关系来源”一栏出现相关领导干部名字的来由。后来，因销售形势趋好，房价比预期要高很多，当初的意向房源都没有成交。

政府为了及时掌握市场动态参予房地产市场调查，本来无可非议。但问题是，即使这样的市场命题调查条件成立，但其参与调查工作的官员，发动亲朋好友参予其中，真正老百姓的购房民意如何得到表达。既然是调查，那么就应该让调查规则具有客观性，可信性，普遍性。否则，其调查的意义何在？因此，与其说是市场调查，不如直接说是“关系惠顾”。

从整个新闻事件的过程来看，房地产商后来销售形势趋好，房价比预期要高很多，这是事实。此事件中房价为什么会扭转走高？笔者认为：一方面，因为在当地数十位官员拉拢“亲朋好友购房”享受折扣，造成房源短时间内房源信息紧张。尽管部分“领导关系户”并没有成功认购。但毫无疑问，谁都知道在房产行业虚张声势是房价走高的幕后营销手段。而另一方面，作为普通消费者，没有领导关系的购房者，理所当然也就拿不到好价格。因而，房产商在利用折扣低价的“关系购房者”刺激普通购房者，从而达到抬高房价的目的。其最终结果，对于房地产商而言甚是两全其美，一来拉拢了当地领导关系，二来提高了房产本身的诸多利润附加值。但作为普通购房者，最终再次遭遇了又一场高房价的袭击。

显然，浙江宁波数十官员被曝帮人低价买房过百套，再次暴露出了当前房地产市场存在的几个问题。一方面，当前某些房地产商市场调查数据来源不真实，往往是源自于“关系户”，因而，普通购房者对于调查数据走势仍然只是一头雾水。另一方面，普通购房者遭遇高房价背后正是某些地方商与当地官员友好沟通“惠顾”致以虚张声势拉高房价。因此，其房产价格透明程度始终模糊不清；有限的房产资源数十官员能拿到优惠价格，普通购房者靠边站，最终遭遇楼市高价甚至买不起房的仍然是那些无权无关系的普通老百姓。