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毒土地上为何建起经济适用房?
www.fjnet.cn?2010-12-01 10:46? 曹林?来源:华西都市报    我来说两句

已经全面入住的武汉黄埔人家·长江明珠经适房小区是座能容纳2400户的崭新小区,紧临长江,风景优美,曾被评为国家康居示范小区。但最近,搬入小区的一些居民开始担心他们今后的健康风险。他们脚下的土地曾经是一座生产了数十年的化工厂。这个小区未经环评就开工建设,环评结果是:选址土壤污染严重,满足不了环保要求。(11月30日《新京报》)

这条新闻有诸多让人瞠目结舌之处:其一,房子竟然建在有严重污染的化工厂遗址上;其二,建房先斩后奏,未经环评就先获国土和规划部门的审批,房子已建成才去做环评;其三,这样的有毒工程,竟被评为国家康居示范小区——延续了问题建筑的中国式奇迹:以往歪的楼、塌的桥、出问题的建筑,往往都有一个共同的特点:拿过大奖。

有毒的土地上建经适房,相关部门堕落得毫无底线的利欲熏心让人目瞪口呆。担心健康问题的住户如今都把矛头指向政府和开发商,指责其从未向住户公开过风险,其实回过头来看,住户应该能判断出这个小区肯定有问题的。看看这个小区的问题,紧临长江,风景优美,多好的地段啊……

问题果然很大,原来地底下原来是一家重污染化工厂。这种地方,领导们当然不会去争抢,眼中只有利润的商品房开发商也不会看中这块地的。把土地财政看得比什么都重要的地方政府,当然不会让土地闲着的,于是就想到了建经适房:既实现了土地的价值,又借此完成了政府的保障房建设任务,将其他没有问题的地留给了有利可图的商品房建设。真可谓一举多得。

如果不是环保部门负责任地将这个问题捅出来,这个小区会继续被当作“国家康居示范小区”去推广,政府能继续赢得“将好地段让给民众安居”的美誉。一个环评报告,将那些龌龊的秘密暴露无遗,将某些部门惟利是图的习惯也展现得淋漓尽致,为了利润,甚至不顾老百姓的死活了:反正住在有毒土地上受污染之害的不是他们自己,而是平民百姓。

经济学上有“公地悲剧”之理论,说一块无主的公地,谁都会来破坏,而不会来保护,久而久之公地就会因过度放牧持续退化而导致荒芜。与这个逻辑类似的是,我从保障房建高上发现一种“公共品悲剧”:政府提供的公共产品和公共服务,如果政府陷入私利之中而缺乏应有的约束,公共品的质量就会不断降低,公共品就会成为“低质”的代名词。

经适房就是如此。

所以,为了避免“公共品悲剧”发展到更可怕的境地,经适房政策还是取消吧。这个便宜老百姓不想沾了,沾得让人感觉很不可怕……


责任编辑:李艳
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