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合肥限购令为何不大胆一点？ 1月25日，省城房产“限购令”——《合肥市关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》正式出台，自1月25日起，一户家庭在一年内暂时只能新购一套房。（新华网）

合肥终于出台限购令了，可是细细想想，这到底是在保护购房者的利益还是房管局“顺水推舟”的中庸之道？换句话说，既然是限购，合肥的限购令为何不大胆一点？

我说的大胆是指规定的时间限制，合肥限购令规定一年内只能买一套新房，言外之意就是过了一年你仍然可以继续买房、炒房，这让人不得不惊叹某些部门对资本市场资金运转掌握之精准，对市场行情体验之深刻。要知道，炒房者进行炒房也是需要时间进行积累和沉淀的，合肥限购令规定一年限购一套，这到底是在抑制投资还是鼓励投资呢？

让人很是费解。且看我分析一下，如果一个购房者刚刚买了一套房，他手头上的现钱也绝对不多，这个时候他需要的是时间去周转、需要时间进行缓冲，正好过个一两年还可以去买、去投资，试问这样的限购令有什么用处？如果有关部门大胆一点，将限购时间改为十年，这个时候效果就会大不一样，十年时间能够解决多少刚需者的住房问题，而在这期间那些炒房者只能是望房兴叹、无法出手，时间长了更能够让他们对炒房的概念渐渐的淡下去，而进行其他的投资，此时依然不影响GDP的增长。

可现如今，一年的限购令让我们情何以堪？换个角度，一年的时间无非就是给那些资本大户缓冲积累，好为下一场投资作准备而已。到那时候，投机性的需求不但得不到抑制，反而被这限购令催生出新一轮有预谋的炒房热潮。我看此项政策只是 “不限购就约谈”的影响下做出的不得已的举措而已。

总之一句话，限购就要限到要害上，不然一点用处都没有。一年限购令对刚需者不痛不痒，对炒房者有百利而无一害，对开发商更是短期的积累过程，可以说一处要害都没有够着，这样政策也忒强大了点。