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其实，在七部委指导意见出台之前，公租房在一些城市已经有所探索与发展。从各地实践看，发展公租房对“夹心层”、外来务工人员提供稳定房源，满足其过渡性基本居住需求，对实现“住者有其屋”、促进城市化健康发展具有重要意义。但是，相对于“住者有其屋”的社会需要来说，公租房供应数量仍然是杯水车薪。比如，广州市公租房供应尽管打破了户籍界限，但是仅限于引进人才和优秀外来务工人员，并不包括普通打工者。在我看来，要让公租房政策真正惠及民众，需要地方政府尽职尽责，做好两篇文章。一是处理好公租房与其他保障房的政策关系，保证公租房建设的数量与质量，让更多民众受益。二是完善公租房资源配置制度，让公租房供应精确制导、雪中送炭，而不是跑偏走样、锦上添花。

作为百姓重要生活资料的住房产品，不仅是一种商品；它实际上带有准公共品的性质，让百姓“居者有其屋”，是政府义不容辞的职责。给百姓提供包括公租房在内的保障房源，是政府应有的责任担当。地方政府应该转变土地财政思维，拿出诚意回应七部委意见与民众期待，认真履行公租房的供给责任。不能听任蚁族被迫群租的消息刺痛我们的眼球。

而且公租房是一种过渡性住房保障措施，注定租房人具有较大的流动性。在对供给对象严格把关的同时，还要完善公租房退出机制。如果租房人收入状况发生变化，已经购置自有住房，就要及时收回公租房。把公租房留给买不起、租不起房的穷人。避免因为公租房准入退出管理机制不完善、监管不到位，重蹈经适房被违规出租、闲置、出借的覆辙。