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如何看待标普下调中国开发商的评级
www.fjnet.cn?2011-06-17 09:24? 常亮?来源:千龙网    我来说两句

虽然我们对标普下调中国房企评级不必过度在意,但是,它起码反映出中国房地产调控、中国房地产行业的现状以及未来走势,这个提醒非常必要。以笔者看,中国房地产走到今天这般地步,教训是近七八年对房地产行业过度放纵,使得房地产行业走向了畸形发展,引发经济金融以及许多社会问题。是多年累积的结果,是在给过去的失误买单。但可喜的是,中国房地产今天的地步是我们主动加大调控的结果,正朝着调控的目标、目的迈进,正朝着健康轨道和理性方向走去。

标普下调中国房企评级说明中国房地产行业受到了世界关注,中国房地产调控受到世界注目,中国房地产走势受到世界重视。这说明中国房地产调控走回头路的可能性越来越小了,预示着房地产消除泡沫、走向理性的步伐将会加快,中国高房价拉锯局面将很快被打破,高房价回归合理价位将为期不远。

标普下调中国房企评级告诉开发商,再企图在房地产市场肆意推高房价、攫取暴利的时代已经终结,反过来哪个开发商越早降价销售库存房越主动,越早处理手中囤地越主动,否则,将是死路一条;告诉投资投机者,住房市场的机会已经消失,谁染指房地产市场谁将被深度套牢;告诉自住需求者,房价出现拐点将指日可待,大可不必被开发商忽悠着跟风购买。

标普下调中国房企评级告诉各级政府,依靠商品房市场巨大泡沫来搞GDP政绩、土地财政、房地产税收的时代已经过去,只有真心实意做好实业才是发展经济最为踏实的出路。同时,也提醒各级政府,房地产行业进入低迷对经济的影响很快显现,只有加快保障性住房建设才能弥补其对经济增速的影响。

责任编辑:李艳
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