当然，开发商的行为并不是没有瑕疵，比如开发商大幅降价，除了显示楼市调控政策的威力以外，也揭了房价暴利的老底。如果开发商的利润学管理流淌道德血液，客观还原房价成本，当初理性定价，就不会因房价暴涨暴跌造成市场矛盾，给购房人带来巨大损失，伤害健康的市场肌肤。

进一步说，房价大起大落，老业主围攻新楼盘，只是非理性房产市场的一个缩影。要让楼市健康有序发展，房价回归理性。仅靠中央宏观政策调控还不够；让开发商凭良心做事，也是靠不住的。在当前房价语境下，政府做好廉租房、公租房等保障房文章，理顺市场供求关系，打破“地王神话”，建立合理的房产市场定价机制，还原房价成本，剔除房价暴利空间，让开发商与消费者在法律和市场框架内公平博弈，尤为重要。