位于上海南京路的一个楼盘，近期报价1平方米8万元至10万元。然而，该楼盘所在地块却是1992年首次拿地，“在建”逾20年间，周边房价从千元起步，相比上涨近百倍。

囤地增值的逻辑，在房价上涨年代里，不过是个简单的加法和乘法。但理论上看，要做到这一点并不容易，甚至不可能。按照国家规定，土地闲置两年以上，应无偿收回并重新进入招拍挂程序。商业楼盘“在建”20多年，实质仍是囤地。令人纳闷的是，开发商并不高明的手段，为何能“瞒”住相关政府部门20年之久?

据报道,像上海这个20年一直处于“在建”状态的，并不是个案。比如201 1年国土部的统计显示，2010年底，全国共查出闲置房地产用地2648宗，面积1 1944公顷。换算成实际商品房供应面积，将会增加270多万套住宅，会解决800多万人的住房问题。

囤地捂盘,扰乱市场。一宗“在建”了20多年的地块又一次进入公众视野，再次让公众伤透了心。相关部门只喊不打，甚至与房地产开发商默契配合，或许才是众楼盘迟迟无法完工的原因所在。这背后，不管是暗藏官商交易，还是政府治理能力不足，都应给公众一个说法。