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逾四成居民预期房价下跌
2010-06-25 07:52:23

随着房贷政策“重拳”迭出,市场对房价“看空”的情绪逐渐占据上风。央行营管部昨日发布的今年二季度调查结果显示,北京市城镇居民对未来一年房价的下跌预期大幅上升,一年来首次超过上涨预期。

问卷调查显示,今年第二季度,认为未来一年房价将出现下跌的居民占比为34.4%,环比上升19.8个百分点;认为未来一年房价将会上涨的居民占比为22.5%,环比下降18.4个百分点。

而对于即将到来的第三季度,居民对房价下跌的预期更加强烈。预期下季度房价将下跌的居民占比超过四成,其中的七成居民预期,下季度房价跌幅集中在10%至30%之间。而预期房价将上涨的居民占比仅为10.9%。

“居民预期房价下跌的占比超过预期上涨的占比,这是一年来的首次。”央行营管部相关负责人表示,前期陆续出台的房地产调控政策明显影响居民购房和售房意愿。

调查同时显示,对房价跌势的预期并未对居民购房意愿带来较大影响。统计显示,本季一年内有购房意愿的居民占比为16.4%,比上季下降0.5个百分点;一年后有购房意愿的居民占比为31.2%,比上季上升0.4个百分点。但其中,二季度投资性购房需求比前一季度明显下降了6.1个百分点。(东南网手机版)

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