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房市变动抑制土地市场显现
2010-07-21 07:53:40

中国土地勘测规划院昨日发布报告认为,目前,土地市场热度下降,部分城市供地量上升。报告显示,房市变动对土地市场的抑制效应显现。

一方面,部分城市土地供应明显放量,市场需求依旧旺盛,仅新政出台后的5月第一周,北京等20个重点城市共推出土地1085万平方米,环比增加127%。另一方面,房地产开发企业购地热情下降,高价抢地的状况有所缓解,市场竞争激烈度降低,抑制了地价的攀升。

报告称,多数企业通过银行信贷和公开资本市场融资难度加大,所以市场拿地更为理性,高价拿地现象明显减少,部分企业已灵活调整销售策略;另外,购房者普遍持观望态度,中指调查数据显示,大多数购房者预期房价将下跌,且房价的低点会出现在下半年。(东南网手机版)

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