炒地产，很多投资客最喜欢的是中心地段、核心区域、富人区域。长期以来是八县市的资金进入福州五城区来进行投资，五城区的投资资金泛滥也就造成了现在的高房价。自住需求对于福州房价的影响几乎微乎其微。投资客喜欢选择好的地段在于升值潜力大以及周转效率高。八县市现在是否具备这样的条件呢？如果要一个地方的房价短期迅速上涨，那必须要有一个热点来刺激市场的资金迅速涌入，比如像海南国际旅游岛概念可以使得房价从5000拉到3万。显然，八县市并不具备这样的概念，连个人居城市、花园城市这样花钱可以买到的概念都没人打造。福州两个月的限购令无法推升资金入市八县市抢房。
