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武汉五年以上二手房倍受青睐
2011-02-22 10:36:27

“5年以内房子转手全额征收营业税”新政出台后,二手房市场受震动明显。上周末,记者走访发现,部分中介看房量有所下降,而中介门店也开始搜寻免征营业税的新房源。

从春节前至今,武汉二手楼市初现下行趋势。记者昨走访一些中介门店发现,周末看房者不多,少数购房者前来咨询营业税新政,但没有马上出手购房的意愿。

在武昌秦园路有套次新房的杨先生告诉记者,本来已经跟买家达成初步意向,准备出手这套房。但营业税新政一出,房子突然需多出4万元税费,买家不打算签合同了。对很多买家来说,税费增加后,不得不暂停出手。

友谊大道一家连锁中介经理介绍,春节前有一些客户确实看中了店里的房源,但是都犹豫着没出手,春节后央行加息和营业税全额征收接踵而至,部分客户明确表示“暂时先不考虑买房,看一阵子再说”。

但对5年以上、免征营业税的二手房源来说,营业税新政反而提升了其身价。徐东一家中介负责人称,近期他们在收集房产证已满5年的二手房,今后将主推这类房源。但记者也发现,由于普通住房满5年后免征营业税,持有这类房源的房主报价都很坚挺,几乎无谈价空间。(东南网手机版)

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