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南京5月份住宅日均成交量上百套
来源:新华网 2011-06-06 编辑:黄水来

经历了低迷的金三银四后,南京楼市迎来了红五月。网上房地产数据显示,5月份南京成交量达到了3119套,日均成交量达到了100套。这个数据,比上月2128套相比,上涨了47%;与去年相比,也上涨了近六成。

5月份的成交量中,中小户型占了很大的比重,刚需盘卖得较热火。其中,80平方米以下成交量为823套;80-100平方米户型成交量为1234套,也就是说100平方米以下的成交量占到了66%,也就是说,5月份能够取得较好的成交量基本都是靠刚需盘支撑。于此形成鲜明对比的是,大户型继续滞销,160平方米以上的户型,仅成交163套,不足中小户型的十分之一。

板块方面,江宁、浦口、六合占据了5月成交量的前三名,分别为773套、667套、429套。城中板块由于推盘量少,价格高,5月份销售量非常小,销售最差的是白下区和秦淮区,5月仅有2套和11套成交。鼓楼、玄武销售成绩也是很不乐观,都不足百套。

成交价格方面,每平方米12000元以上的成交量为968套,销售面积达到了5月份销售总面积的38.39%;每平方米10000-12000元的成交量为458套、每平方米8000-10000元的成交量为658套、每平方米6000-8000元的成交量为380套、每平方米6000元以下的成交量为655套。

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