40余热点城市个人购房数将联网

新购商品房联网查询先行 异地炒房行为有望得到遏制

记者昨天从住建部相关人士处了解到，住建部近期开始推进房地产热点城市房屋权属登记系统和数据库的异地联网工作。这项工作完成后，同一权属拥有人名下在40余个不同城市的房产将得以“一并查询”，异地购房的资金流向、程度、走势将可以得到“统一监控”，异地炒房行为也有望得到遏制。

>>现状

信贷联网 权属信息分离

据住建部相关人士介绍，住建部早就部署了房地产热点城市房屋权属登记系统和数据库的异地联网工作，近期开始着手推动此项工作的进行。

此前，除银行个人信贷征信系统全国联网外，房屋权属信息在各城市间并不联网，房屋权属信息均采用属地管理原则。伟业我爱我家副总裁胡景晖称，所谓属地管理原则，举例说明就是在北京只能反映或查询权属人在北京的房屋权属情况，而不能显示其在异地拥有房产的情况。

相关人士介绍，已经登上住建部议事日程的联网候选城市逾40个，均是房地产市场中的热点城市。显然，住建部希望通过严厉的“异地购房限购”与“异地购房监控”，严格控制异地购房行为，并尽可能地在二三线城市的住宅房地产市场中实现“去投资化”的目标。