SOHO中国董事长潘石屹微博戏言，创造出一个新的房地产计量单位：一潘=1000元/平方米。“金九银十”一度是楼市暖秋，然而今年却不同往昔。10月以来，365体育手机版：楼市不断爆出房价松动的消息：先有楼盘推出特价房，价格直降7潘（7000元/平方米）；10月中旬，有开发商“紧携1000万巨惠而来”；10月底，岛外一大盘则推出一次付款打7.5折，房价最低仅5潘（5000元/平方米）。

□早报记者 林维真 文/图

岛内外特价房 是真跌还是浮云

岛内湖边水库片区某楼盘爆出每平方米直降7000元/平方米的消息，据称降幅达30%。10月27日，记者以购房者身份到该楼盘售楼处，询问是否还有特价房，售楼小姐称，那只是国庆期间拿出来促销的两套房子，目前已没有。

该楼盘正在向有关部门申请修改拟售价格，现场没有公布销售进度表和销售价格。不过，据365体育手机版：网上房地产信息显示，该楼盘预售许可证取得日期是2010年12月22日，取得预售证的共有6栋楼，住宅批准销售套数329套，但截至今年10月29日，卖了快一年，已售套数仅有36套，商品房销售去库存率仅10%。

昨天，记者同样以购房者身份向岛外推出7.5折优惠的大盘售楼处咨询，据称该盘房源最低售价仅5000多元/平方米。售楼人员介绍，该楼盘的确有5600元/平方米左右的特惠房源，但每日限2套出售。这些特惠房源多为四层以下的房子，且需要一次性付款。