成交量仅为去年一半，成交均价较今年7至8月下降6%，“量价齐跌”成为今年“金九银十”的关键词。来自北京市房地产交易管理网的数据显示，截至10月30日，“金九银十”新房与二手房共成交26085套，较去年同期下降48%，创下3年来同期楼市成交量新低。

成交量遭腰斩

今年“金九银十”楼市冷清现象得到相关数据印证。北京房地产交易管理网数据显示：截至10月30日，北京10月商品房住宅签约套数为5323套，二手房住宅签约套数为6776套，合计成交仅为12099套，预计全月成交量只有13000套左右。

此外，和2009年74690套与2010年50582套成交总量相比，截至10月30日，今年北京“金九银十”新房与二手房共成交26085套，较去年下降48%，为3年来“金九银十”楼市成交新低。