时间进入11月，天气愈发寒冷，萧条了大半年的京城楼市仍无回暖迹象。

抄底时机已到？

“年底之前调控政策肯定会放松，到时候房价又会涨上去，现在正是‘抄底’的最佳时机”，11月6日，当记者以购房者的身份探访位于房山线篱笆房附近某项目时，该项目售楼处的置业顾问魏先生如是说。仿佛是为了佐证这句话，他又补充道，“我们项目10月份只卖出去60套房子，这个月刚刚过了几天就已经卖出18套了”。

周日下午四时许，偌大的售楼大厅内只有寥寥几组客户在置业顾问的陪同下参观沙盘。尽管有“赠送大面积飘窗”的承诺和近在咫尺的大型商业广场、几大公园环绕的诱惑，但仍有前来看房的客户认为该项目“16000元/平方米以上的价钱高了”。

为女儿选购婚房的王阿姨最终选择了距离此处两站地的另一项目，“国庆期间我就来看过房了，附近几个项目中，只有这家价格相对最低，交通方面往返城郊也算方便”。

多方统计数据显示，在经历今年“金九银十”这个史上绝无仅有的楼市低迷期后，北京市的住宅市场继续走低，价格高低依然是左右购房者选择的最大因素。