配建太多利润太少

一位不愿透露姓名的开发商称，除了资金问题外，当前住宅用地出让时配建保障房面积过大是重要原因，目前市场前景不太明朗，而过大的保障房配建让开发商利润更少。今年9月，丰台区郭公庄车辆段项目居住地块出让。该地块总建筑规模达62.9万平方米，需配建不少于25万平方米的公共租赁住房，也是迄今为止最大规模的保障房配建项目。该块地最终只有3家企业竞标，万科和京投置业的联合体竞得该项目。

不过，同是郭公庄项目的四期，截至目前还没有房企递交竞标材料。昨天，土地储备中心变更条件，此地块不再配建保障房。业内人士表示，北京市土地储备中心可能意识到，保障房配建比例过大会影响开发商拿地，于是调低了拿地门槛。