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十月北上广深迎拐点 明年或止跌
来源:新华网 2011-11-21 编辑:黄水来

  北京:二手房价连续回落四个月

  北京市房地产协会发布的数据显示, 前10个月,北京一、二手住房成交均价双双回落,新建普通住房成交均价比去年下降5.1%,降价预期逐步明朗。

  10月份,全市新建商品住房和二手住房成交均价分别为每平方米20670元、17100元,环比分别下降8.5%、2.5%。

  其中二手房价连续四个月回落,基本回到去年同期水平,主要区域普遍下降。

  深圳:成交均价同比跌幅创新高

  在四个一线城市中,深圳的降价潮来得最早,早在今年5月,中海地产便揭开了深圳房地产降价大战的序幕。来自深圳市规划和国土资源委员会房地产信息系统数据显示,10月份深圳新建商品住宅市场共成交2211套,成交面积较9月份环比跌17%,较2010年10月份的45.68万平方米同比跌60%。

  2011年10月,深圳市新建商品住宅成交均价为19119元/平方米,较去年10月份的21516元/平方米同比下跌11%,成交均价同比跌幅创下年内新高。

  上海:降价区域扩大 降幅未加深

  上周,就在外界仍在盛传“上海万科旗下项目将全线降价”消息的同时,位于上海青浦的万科尚源项目日前低调开盘,抛出低至七折的强力促销。根据网上房地产官网数据,万科尚源新一批备案精装修公寓项目最低备案价11200元/平方米,与今年7月备案的精装修公寓项目最低价为16400元/平方米相比,调价幅度达到31.7%。

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