案例

卧龙托老院：

房东起诉，要解除合同

位于莲前的卧龙托老院，最近在到处找房子。他们和某地驻厦办打了一场官司，法院判双方解除房屋租赁合同。院长蓝群英在积极准备上诉的同时，也在为养老院找后路。因为养老院刚经过艰难的亏损期，进入稳定经营，蓝群英舍不得放弃这份养老事业和这群老人。

2008年，卧龙托老院和该驻厦办一位姓钟的主任签订租房合同，期限是5年，当时钟提供文件证明，这栋房屋39年的使用权，驻厦办已以27万元的价格卖给钟。

今年4月份，驻厦办突然来了一份律师函，称房子是驻厦办的，而且养老院拖欠今年3月份的租金，因此要解除合同。见托老院没有搬迁，该驻厦办随后把托老院告上法庭，要求解除合同并支付拖欠的租金。

记者从法院判决书上证实了以上内容。判决书显示，驻厦办之所以称该房子是自己的，原因是钟没有支付房款。同时，托老院在法庭上也提供了每次支付租金的转账凭证，证明并未拖欠今年3月份的房租。

不过，法院最后还是判解除合同。最近，托老院准备上诉，但他们不得不做两手准备。