??? 昨日，招标文件里明确未来限价9900元/平米的北京朝阳区东坝中路地块进行招标，该地块仍延续北京土地市场的冷清行情，当天仅有三家房企前来投标，且报价紧贴招标底价。市场人士认为，该地块包含大量限价房，住宅地块较小，导致大房企兴趣不大。

　　限价房最高纪录涨百元

　　根据招标文件，本次招标出让宗地位于朝阳区东坝中路红松园18号用地，具体四至范围是，东至东坝东路，西至东坝中路，南至东坝中街，北至规划居住用地。项目总建筑面积为9.68万平米，其中需要配建2.7万平米限价商品房，且限价商品房限定售价为9900元/平米。这一限价房售价是迄今为止北京面向社会公众公开销售的限价房最高销售限价。

　　此前，北京最高限价房的最高纪录是10月成交的西二旗限价房地块，其售价为9800元/平米。不过，此次招标区域销售楼盘如首开常青藤23000元/平米。限价房仅为周边商品房的四成左右。