溢价率最高为10.5%

　　昨日上午，招标现场公布地块底价为6.5150亿，而三家投标房企的报价分别为北京信达国际投资管理有限公司7.05亿、北京世纪皓产投资管理公司7.1亿和利锦荣房地产开发公司7.2亿，三家报价都很相近，且溢价率最高为10.5%。除开限价房面积，该地块最高楼面价约为7648元/平米，仅相当于周边在售商品房价格的33%。

　　北京中原地产分析师认为，这一地块继续延续最近几个月来的住宅地块市场冷清局面，成交价格依然处于低位。此外，本地块包含属性比较多，而且配建的限价房比较多，剩余的商品房住宅地块比较小，剔除保障房仅7万平米左右，数百套住宅体量，大房企关注度不够，所以出让价格相对比较低。(记者袁晓澜)