中国指数研究院26日发布的报告显示，上周仍有逾8成城市住宅成交量同比下跌，重点城市皆下跌。业内人士普遍认为，成交量持续低位徘徊将引导楼市调整走向深入。

据统计，上周被监测的35个城市中，29城市楼市成交量同比下降，10城市成交量降幅在50%以上，泸州同比降幅最大，达69.55%。其次天津，同比降幅达66.95%；重点城市皆下跌。天津跌幅最大，其次杭州(不含萧山、余杭)同比跌幅也超过50%。

而且，“从最近各地对即将到期的限购政策的表态来看，2012年房地产政策预期依旧阴霾，北京、上海、广州、深圳等11个大中城市相继宣布楼市调控政策将延续。”中国指数研究院报告说。

“2011年市场预期明显与2009年、2010年不同，低迷的成交状态下，房价下降的预期越来越强烈。”链家地产首席分析师张月说。