今年写字楼供应创新高

广州商业地产在去年呈现出两大特点，一是写字楼租赁活跃，带动租金稳步上升；二是投资资金受政策影响转投公寓用途的写字楼。

据戴德梁行统计，广州写字楼过去一年总的吸纳量达到30.4万㎡，几近历史最高值的2007年31.4万㎡。在供应量方面，2011年的甲级写字楼供应量为40万㎡左右，而2012年将创下历史新高，供应可达64万㎡。

黎庆文分析，今年，受国内经济增长放缓和国际经济前景不明朗的影响，高端写字楼租户的扩张行为将表现谨慎。不过，由于亚运之后，有大量金融、保险公司进入广州，因此写字楼的需求巨大，预计2012年总体吸纳量仍可达到27万㎡。(赵燕华)