关于贷款额度和贷款利率

问题八:现在住房公积金个人住房贷款的最高可贷额度是多少？如何计算？

答:单职工缴交住房公积金的，最高可贷额度40万元；双职工均缴交住房公积金的，最高可贷额度80万元。可贷额度的计算公式:按职工申请贷款时前12个月住房公积金缴交额的80倍计算。

问题九:首次购房最低要支付多少首付比例？

答:缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用公积金贷款购买首套自住住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，首付比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，首付比例不得低于30%。对购买第二套自住房的家庭，公积金贷款首付比例不得低于50%。

问题十:我名下有一套住房，但没有贷过款，现在想申请公积金贷款购房，贷款利率是多少？

答:根据规定，第二套住房的住房公积金贷款利率为同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。您现在这种情况属于第二套住房贷款。