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五一黄金周首日开发商打折抢买家
来源:新华网 2012-05-01 编辑:黄水来

中心区 不降价冷冷清清100套只售出1套

与那些打折换成交的楼盘相比,中心区一些没降价的楼盘则大部分冷冷清清。

南都记者昨日巡盘发现,珠江新城海乐路的睿峰L7显得冷清,尽管均是面积不大的108平方米和114平方米复式居室,内部装修也颇有西洋格调,但昨日全天100套在售住宅只售出1套。

销售人员介绍,该楼盘价位约300余万元。位于珠江新城的楼盘降价少,又是中心地带,客源多是海外人士、投资商等特定人群,所以来看楼者寥寥也属常态。

荔湾区龙溪中路的保利公园九里,市民李先生左看右看,认为“1.4万元/平方米-1.7万元/平方米的均价还是贵了”。胡小姐也说,“如果能降到1.2万/平方米就达到心理价位了。”

在越秀区南堤二马路,御江苑也赶在五一前开放豪爵公馆的29间板房。虽然目前均价为2.6万元,但如果下了3万元诚意金,届时开盘则可享9折优惠,所以也吸引了不少市民看房。

文德路的东方文德广场,昨日也迎来100多名客户。发展商表示,由于最近开盘的C 1栋售价3.5万元/平方米,比去年开盘的B1栋单价贵了3000元,昨日也销货五套左右。

相比之下,荔湾区康王路、海珠区前进路的一些楼盘则相对冷清。

“那些不肯打折,只是发些短信,搞点亲子活动的楼盘,销售量不会上来的,有些楼盘可能还不如周末。”中原地产项目部黄韬说。

房产专家韩世同则认为,广州房价去年初就进入全面降价,“目前所有楼盘如果不降价几乎是不可能成交的”。

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