贷款上限虽已提高，但贷款门槛未降低

据了解，此次贷款额度上限虽然提高了，但公积金贷款门槛并未降低，福州住房公积金管理中心仍继续执行个贷差别化政策，对申请二套房公积金贷款的，首付不得低于50%，且利率上浮10%，对购买第三套及以上住房的不发放公积金贷款。

“我购房的第一套房子已经卖掉了，想用公积金贷款新买一套房子，是不是也算二套房？”福州陈先生此前联系本报咨询，目前福州商业贷款遵循的是“认房又认贷”原则，住房公积金是不是也执行这一政策呢？

对此，福州市公积金中心有关人士表示，目前福州住房公积金执行“认房不认贷”，如果该人士在福州房地产登记交易中心调档查询的结果是其个人和家庭名下没有房产，那么新购房产就可以视为首套房，享受首套房的住房公积金相关政策优惠。