近期楼市政策或以“稳”为主

“对楼市肯定是一个利好”，双安房产市场部总监吴祖怀说，豪宅标准调整将切实使得刚需享受税费倾斜优惠，对目前依靠刚需的楼市来讲是个好消息。但是，吴祖怀坦言，豪宅标准调整刺激消费的实际效果或有限，主要还是提振市场信心的作用。

连日来，金融部门的降准、降息及首套房的利率优惠，福厦公积金上限大幅上调，豪宅标准上调等等，这些都是福州市民可以看到、享受到的楼市政策微调带来的利好，这种种迹象是否表明楼市政策已经开始转向?

福州房产资深人士林先生说，从今年初以来，各种迹象表明地方政府按捺不住对楼市政策调整的冲动，事实也表明，各地政府都在不触及“限贷限购”高压线的前提下微调楼市政策。

采访中，各方都认为，由于宏观经济不是特别乐观，“限贷限购”政策未松，楼市政策近期或还以稳为主。采访中，不少市民表示，楼市政策微调，开发商比购房者还敏感，一些开发商闻风而动调高售价，他们担心政府鼓励刚需消费的优惠政策，最终都贴补给开发商高企的房价。