限价房面积控制在90平方米左右

限价商品住房是指政府采取“招拍挂”方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由开发企业以竞房价、竞地价方式取得土地使用权，并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的商品住房。其中，限价商品住房套型建筑面积控制在90平方米左右。

通知明确，购房人自缴交该房屋契税之日起5年内不得转让所购限价商品住房。确需转让的，购房人需向市住建局提出申请回购，回购价格由市物价部门按原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定；该房屋仍为限价商品住房。

限价商品住房供应对象为市区中等收入住房困难的城镇常住居民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭的应符合以下条件：(一)申请家庭应当由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人须具有市区城镇常住居民户口。单身家庭提出申请的，申请人须男满30周岁、女满28周岁以上（新就业大专及以上毕业生不受此年龄限制，但须提供所在就业单位证明）；（二）符合公布的中等收入（财产）标准（具体由市民政局按年度报市政府批准后确定）；（三）无房或家庭成员人均住房建筑面积低于17平方米。