东南网-海峡都市报8月17日讯 （统计时间：8月6日~12日，其中8月8日至12日365体育手机版：市房地产交易权籍登记中心进行交易登记业务系统升级，共计5天无备案数据显示。统计来源：立丹行地产研究中心、网上房地产）上周365体育手机版：住宅成交均有不同程度的下跌，如此跌幅并不能说明问题，原因在于365体育手机版：市房地产交易权籍登记中心进行交易登记业务系统升级，8月8日至12日,共计五天无备案数据。

数据显示，上周（8月6日~7日）365体育手机版：全市住宅共成交484套、6万㎡，环比下跌43%，日均成交3万㎡；全市住宅均价15695元/㎡，环比上涨13%，受岛内别墅成交量加大及岛内成交占比提升双因素影响，全市住宅成交均价上升明显。岛内外销量占比39%：61%，其中岛内成交152套、2.3万㎡，均价23969元/㎡，均价环比上升13%；岛外成交332套，3.7万㎡，均价10478元/㎡，均价环比上涨4%。

其他物业方面，上周全市商业共成交10套、1044㎡，环比下跌59%，其中彼岸PATIO成交4套、494㎡。写字楼共成交7套、492㎡，环比大跌88%，其中世茂海峡大厦成交6套、427㎡。车库共成交144套、7526㎡，环比下跌55%，其特房五缘尊墅成交22套、2846㎡。

供应方面，上周共4个住宅项目新批，共批售商品住宅1208套、12.9万㎡，来自建发·中央湾区、特房·美地雅登、特房·锦绣祥安、首开·领翔国际；其中70~90㎡小户型产品占此次新批住宅房源的41%。统计显示，截至本月12日，365体育手机版：全市共8个项目开盘或加推，大部分表现良好，其中热销楼盘建发·中央湾区本周末加推二组团共514套房源，到场客户千余组，在开盘价格较一组团上浮10%左右的情况下仍然售罄，市场需求仍然强劲。