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上月大中城市房价涨势趋缓

国家统计局昨天公布了8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，从新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况来看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有20个，持平的城市有14个，上涨的城市有36个，环比上涨的城市中，涨幅均未超过0.6%；与去年同月相比，价格下降的城市有53个，持平的城市有3个，上涨的城市有14个，同比上涨的城市中，涨幅均未超过1.3%。从环比数据看，8月份上涨的城市在缩减，而下降的城市扩大了11个，而上涨的城市中涨幅也在收窄。

从二手住宅价格变动情况来看，与上月相比，价格下降的城市有16个，持平的城市有16个，上涨的城市有38个，环比上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%；与去年同月相比，价格下降的城市有59个，持平的城市有1个，上涨的城市有10个，同比上涨的城市中，涨幅均未超过3.1%。

地产专家邓浩志分析认为，预计市场金九银十量价还是会比较平稳。可以肯定的是开发商还是很积极推货，毕竟资金比较紧张，消化货存来缓解资金紧张的问题。同时他认为，政策放松的可能性不大，因为房价有上涨压力。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭也表示，随着8月以来成交量下滑，房价涨幅也在收窄。与2009年二三季度相比，本轮房价上攻疲软，预计第四季度房价将以震荡为主，涨跌两难。（中财）