比数量 在建大楼八成在二三线城市

在2012中国摩天城市排行榜和潜力榜中，前三位是广州、深圳、上海。北京受制限高政策，仅排第十。第4到第9位分别是天津、南京、武汉、重庆、无锡、沈阳。

目前中国最高摩天大楼为高492米的上海环球金融中心。在中国，当前共10座城市欲建总高超过美国第一高楼541.3米的纽约新世贸中心的第一高楼，同时还有8座城市欲建的第一高楼主体高度将超过纽约建筑主体第一高楼420米的432公园大道。规划中最高的大楼是长沙远大天空之城，计划建到838米，超过目前世界第一高楼———828米的迪拜哈利法塔。

显然，二三线城市早已“摩拳擦掌”。暨南大学教授胡刚曾就此解释，现在广为流传的“在建摩天大楼中，二、三线城市占了80%”的说法并不奇怪，“因为它‘摩天大楼’的指标比较低，只有500英尺，合152米，现在许多地方的楼都会超过这个高度，但如果把标准定为300米的话，那么二、三线的‘摩天大楼’就会大幅减小，大部分‘摩天大楼’还是在一线城市。另一个原因是，二、三线城市地价比较便宜，所以建的高楼会比较多，但从单个城市的高楼总数来看，二、三线城市肯定比不过一线城市。”

比经济 中国摩天大楼是否“泡沫化”

只要提及摩天大楼，便绕不开劳伦斯魔咒———摩天大楼立项之时，是经济过热时期；而摩天大楼建成之日，即是经济衰退之时。面对如火如荼的建设潮，《报告》发出泡沫化预警信号。

摩天城市网主编、《报告》作者吴程涛认为，摩天大楼对应经济基础为第三产业，以美国为参照坐标，可见中国内地摩天大楼数量已呈泡沫化。2011年，中国第三产业总额为204983亿元人民币，增长9.4%。而美国为722722亿元人民币，中国以相当于美国28.30%的第三产业总额，支撑起470座、相当于美国88%规模总量的摩天大楼。至2022年，中国第三产业需按照年均14%的速度增长，才能接近2011年美国的水平。但届时中国摩天大楼数量将达1318座，为美国563座的2.3倍。

羊城晚报记者 李晓莉