刚需仍是主力

据介绍，目前二手房市场成交占比比较多的房源多为总价120万元以内的房源。“原来刚需大概占到五六成，现在占比达到六七成，”郭华介绍道，目前改善群体的成交也不错，但是，别墅不好卖。“可能和近期一手别墅有一定的释放有关系。一手别墅价格做了下调，二手别墅市场没有价格优势，且二手房过户手续周期比较长，也比较繁琐，这是二手别墅市场萎缩的主要原因。”

观点

(建议)严禁各地通过税收奖励或税收返还以及零地价拉企业拉项目的做法。

——国务院发展研究中心副主任侯云春

17日，国务院发展研究中心副主任侯云春建议，要按照统一市场的方向，严禁各地通过税收奖励或税收返还以及零地价拉企业拉项目的做法。国务院发展研究中心是国务院最重要的智囊之一。

当日，董辅礽经济科学发展基金会等机构在清华大学经管学院举行中国经济学家年度论坛。侯云春在发表演讲时还表示，目前实行的财税体制导致了地区产业结构趋同化的问题。仅在各地“十二五”规划中，把石油、化工作为主导产业的有16个省，把汽车作为主导产业的有15个省，把钢铁作为主导产业的有11个省，有28个城市定位为建成区域或国际金融中心。他认为，地区产业结构趋同化与所处的发展阶段有关，但“主要跟财税体制有关”。各地都上重化工项目，拉大企业和大项目，这能给当地带来财政收入。(综合)