东南网-海峡都市报12月5日讯（记者 刘梦宁）11月已经结束，福州楼市交出了颇为不俗的答卷——五城区住宅成交套数报收于2282套，成交面积报收于27万㎡。

这是继7月以来，福州楼市连续第五个月成交突破2000套，与此同时，11月还创下了成交均价13125元/㎡的新高。那么，11月楼市呈现出什么样的市场表征？透过这些市场表征能否折射出造成当前局面的内在动因？而这种量稳价升的局面又是否具有持续性？

数据

连续五月，楼市成交保持在两千套以上

据海都房网（house.Nhai du.co㎡）数据显示，11月福州五城区住宅成交套数为2282套，环比10月份无论是成交套数还是面积都略有上涨，套数上涨幅度达8.77%，成交面积环比上涨了10.3%，达到273832㎡。

但同比2011年11月的数据我们则发现了惊人的涨幅——2011年11月，福州五城区住宅成交885套，而在今年同期上涨幅度高达157%；在成交面积方面，同比去年的98906㎡，今年同期上涨幅度更是高达176%。

除了环比与同比皆有所增长之外，事实上，自2012年7月以来，福州楼市的成交都保持在2000套以上，这种情况已经持续了五个月——7月2287套，8月2472套，9月2013套，10月2098套，11月2282套。这种局面的持续出现，令不少业内人士纷纷感叹，当下福州楼市确实出现了一些“暖”意。