13125元/㎡，本月均价创下近三年最高

除却成交方面的量稳，数据保持在2000套以上，价格方面的回升趋势也更加明显。中国指数研究院12月3日发布的“百城价格指数”研究报告显示：2012年11月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为8791元/平方米，环比上涨0.26%。这是自2012年6月止跌后连续第6个月环比上涨，涨幅较10月扩大0.09个百分点，其中60个城市环比上涨，38个城市环比下跌，2个城市持平。

其中，福州市11月份样本平均价格13125元/㎡，这创下了近三年福州楼市成交均价的新高。事实上，自今年4月以来，福州楼市的成交均价一直呈现较为稳定的回升状态。

并且，据记者统计，福州楼市11月份的套均成交面积约为120㎡，较上个月的均成交面积118㎡略有上涨，从成交结构情况可以看出当下福州楼市仍然是以市中心的中大户型为主。

11月24日，一天之内榕楼市六盘齐开

不过，11月福州楼市，最热闹的一天必然当数11月24日。这一天，福州楼市再度上演了六盘齐开的热闹局面。

当天，既有豪宅集中面市——位于江滨板块的豪宅融侨锦江悦府选择在这一天公开选房，位于金融街区域的阳光凡尔赛宫在这天推出9楼145~220㎡观景楼王大宅，位于乌龙江板块的泰禾红树林珑悦在这天主打140~180㎡的全江景现房，又有刚需产品火热登场——融侨宜家首开42㎡精装钻石公寓，伊顿公馆主打85~132㎡瞰江智慧户型，博仕后公馆推出6楼王。

而在此前，还有博仕后龙港城、福晟钱隆城、永兴郦江、世欧澜山、贵安新天地、保利香槟国际等楼盘开盘。据记者统计，本月共开盘12个，开盘量也并不输“银十”。

在新增供应方面，据房地产交易登记中心数据，11月新增可售房源1463套——其中包括世欧王庄、中茵上城美域、永兴郦江、永翌上尚城、福晟·钱隆大第、恒宇国际公园、正祥水榭芳庭等多个项目都取得了预售资格。