焦点2

保障房选址较偏如何改善？

针对有些保障性住房项目选址较偏，户型设计不合理，群众生活必需的学校、医院、公交、超市等配套设施不齐全而带来的生活不便问题，王健委员询问，接下来相关部门有没有一些举措促进保障房建设布局更为合理？

翁玉耀表示，有些项目选址偏远现象在我省各地不同程度地存在，主要是由于保障房建设以集中新建为主，城市中心预留地不足。接下来，住建厅将做好项目规划和选址，把保障性住房项目纳入城市总体规划。在规划建设方面采取“大分散，小集中”的方式，尽可能选择好的地段。同时，随着城市的发展，原来偏远的地方，比如福州的福湾新城等，配套也逐步完善起来。

在户型设计方面，首先抓方案推广，今年评选出了37个保障性住房优秀设计方案，已经发送给各地各单位，各地可套用，或者根据这个设计进行优化。目前特别是安置房设计户型不够合理，没有体现舒适性，今后安置房设计质量将作为重点检查对象。

对于新建保障性住房配套设施不到位的问题，下一步，我们将督促各地加快配套设施建设步伐，着力完善公共服务配套。翁玉耀同时还表示，今后要提高配建比例。加大在商品住房中配建保障性住房的比例，可以让入住保障房的居民共享成熟的配套设施资源，有效解决保障房小区配套不齐全的难题。同时，也倡导不同人群住在同一个社区，实现和谐人居建设。

焦点3

配租配售为何滞后？

我省个别地方保障性住房配租配售滞后，特别是廉租房配租较慢，委员刘群英关注造成这一现象的原因，以及相关部门要如何加快速度。

对此，翁玉耀说，我省竣工各类保障性住房26.7万套，已配租配售23.5万套，配租配售率87.9%，配租较慢的原因，一是政策调整变化，2008年是重点建设廉租房，而2010年后重点建设公租房，公租房和廉租房保障对象不同。二是配套措施没及时跟上，道路、水电、教育设施等这些因素也影响了分配。

针对加快配租配售速度，翁玉耀提出了下一步四大措施，首先是在加快配租配售步伐方面，目前，各地已行动起来，第四季度全省已配租配售1.9万套。二是将调整分配政策。逐步把保障范围扩大到新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员；采用分类解决办法，优先解决孤老病残等特殊困难家庭，以及环卫、公交等城市运行急需的职工住房困难问题。三是实施廉租住房和公共租赁住房统筹建设、并轨运行。在确保廉租住房应保尽保的情况下，向符合公租房保障条件的对象供应，实行差别化租金，加快配租步伐。四是推广保障性住房配租配售“流程图”，把“串联”审批改为“并联”审批，提高分配效率。