街区人口密度过高商业历史特色几近无存

上下杭聚集了众多的历史遗迹、沉淀了丰富多彩的人文风情，但伴随上下杭商业地位的没落，发展至今日，这一区域也面临着众多的问题。

据相关人士介绍，原有街区空间形态和传统风貌受到一定程度破坏，街区边缘界面被侵蚀很多。新、改建的建筑对街区传统的空间形态和风貌也有一定的破坏。违章搭盖和不恰当的使用，是目前上下杭历史风貌区文物及优秀近现代建筑保护的首要问题，保护亟待加强。

同时，街区内的山、街、江的联系被严重阻隔，彼此之间没有形成有机的联系。周边三捷河、滨江景观环境亟需整治提升。

外围交通绞结严重，八一七路、白马路两侧都缺乏分流性次干道，交通组织非常困难。以下杭路与白马南路交叉口为例，道路狭窄，遇到高峰期，车辆滞留严重。同样，街坊内部交通环境差，宽度窄，人非混杂，缺乏停车空间。以上杭路为例，道路宽度约1米，掩藏在两边的建筑中更像“巷”。

商业上，传统的“名、特、优”特色几近无存。街区的人口密度过高，环境质量较差，缺乏基础设施。街区的多元化功能逐渐丧失老化、缺乏发展活力。

眼下正逐步完善的《详细规划》，正是要着手解决上述问题。