搭积木一样拼起的精装别墅，开满绿色植物的海绵屋顶，工期节约三分之二的预制管廊，水淋到地面就快速渗透到地下的透水砖……在11月9日启动的中国(长沙)住宅产业化与绿色建筑产业博览会上，创新的绿色建筑技术与产品，展示出了我国建筑产业的新气象。

没有尘土飞扬、刺耳噪声、泥水横流，盖房子所需的梁、柱、墙板、阳台、楼梯等建构件全部在工厂以工艺品的方式完成，再运到工地组合、安装，就像搭积木一样简单。40分钟生产一面墙，6天建好一层楼，8个工人搞定一栋楼……这就是装配式住宅产业化的神奇魅力。

据介绍，与传统建筑方式相比，建筑产业化节水80%，节能70%，节时70%，节材20%，节地20%……在绿色建筑大潮下，建筑产业化成为我国建筑产业转型升级的重要方向，且在近年跑出“加速度”，新开工产业化建筑面积以每年千万平方米的速度递增。

今年2月，中央城市工作会议提出，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

在此次长沙住博会上，我国业界还展示了最新的地下综合管廊预制装配技术。据业内人士介绍，综合管廊集合水、电、气、排污等于一体，工程车可以穿梭其中。采用传统方式修建1公里管廊，需经挖土、制模、浇混凝土等环节，至少需要两到三个月，而用装配预制方式不会超过1个月。

除了装配式建筑，我国各地近年来还掀起了一轮建筑“转绿”大行动，纷纷出台绿色建筑行动方案，绿色建筑产品和技术不断涌现，绿色建筑理念进一步推广。以湖南为例，在“十二五”期间，湖南全省20%以上城镇新建建筑达到绿色建筑标准，完成既有建筑节能改造450万平方米。截至2015年底，长沙市新开工建筑中绿色建筑面积比例已超过30%，部分地区达65%。

作为“两型社会试验区”，长株潭地区的建筑节能技术、雨水回收利用技术、垂直绿化与屋顶绿化技术等创新技术得到不同程度的运用。比如，长沙滨江新城的区域冷暖供能系统，是利用江水和室内温度的差值进行热能转移，每输入1千瓦时电取水，产生的热能或冷能可以达到4千瓦时以上。

业界表示，目前，在欧美、日本等发达国家，建筑节能水平、住宅产业化水平已达到相当高的程度，而我国的节能建筑还在起步阶段，光靠新的产品和技术还不行，还必须解决群众观念转变慢，专业人才匮乏，产业链整合难等问题。