购买经适房为何要一次性付款? 网友“komiga”反映,对宁德古田经适房的付款方式表示不解。他说,正是因为困难才申请经适房,古田却要求申请人一次性付款,岂不是加重负担!“这样的政策真的惠民吗?”该网友问。对此,2015年12月25日,古田县住建局给《直通屏山》发来反馈,对网友质疑进行解释。 据介绍,古田县经适房实行现房销售,经适房购房人5年内只拥有有限产权,不能上市交易、抵押,且经适房建设用地为政府划拨地,采取民企开发商配建、县房地产综合开发公司代建的开发方式;又因县住房保障管理中心属于事业单位,不能作为银行按揭贷款的担保主体,实施按揭贷款在金融、公积金、开发单位等各部门间都存在难度。因此,购买经适房不适用按揭贷款。 古田县住建局表示,为解决经适房申请人资金困难问题,经县住房保障管理部门协调后,同意对经济适用住房资金困难户实行延期方式缴纳,即首付30%购房款,余款在半年内付清。 |
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