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政府管好该管的事 房价就能稳定
www.fjnet.cn?2009-12-30 09:22? 余丰慧?来源:大众网    我来说两句

温家宝总理27日在接受新华社记者采访时说,今年房地产有了比较快的恢复,但同时房价在一些地区和城市上涨过快,引起了中央高度重视。如何使房地产建设能走入一个健康的轨道,首先需要弄清楚政府要做什么,市场要做什么,如何既发挥市场机制的作用,又发挥政府调控的作用。(昨日本报3版)

温总理着重讲了政府应该做好、应该管好的四个方面工作。在市场经济体系中,市场该做啥,政府该做啥,政府管好自己应该管的,其余依靠市场机制去调节,是一个非常重要的事情。比如,房价问题,我们经常讲,政府的归政府,管好自己该管的;市场的归市场,放手让市场机制发挥作用,就是这个道理。长期以来,我们一直在探索市场机制与政府调控的关系,一直在摸索如何发挥好两者的作用。然而,客观说,这几年在房地产领域,政府有关部门特别是一些地方政府没有做好自己应该做的,没有管好自己应该管的,这才导致了今天畸高房价下不来,百姓一房难求,社会不满情绪加剧的现状。

温总理讲的政府要做好的第一项工作是加大保障性住房建设力度,也是去年应对金融危机十大措施之首位的工作。保障性住房是政府义不容辞的责任,是自己应该做好的事情。但是,对于保障性住房,一些地方政府消极对待,配套资金迟迟难以落实,使得保障性住房建设速度缓慢,既影响了低收入者安居,又没有起到平抑商品房价格、减轻商品房市场压力的作用,也弱化了拉动经济的效果。本来是一举三得,结果没有举起来,变成了“三失”。

抑制投机性购房是政府应该管理好的事情,但是很多地方政府的所作所为却没有让百姓满意。有关数据披露,当前在商品房市场投资投机性购房占到了80%。从销售一空的小区晚上却黑压压一片的情景,就可以知道投资投机性购房占比多大了。


责任编辑:李艳
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