“二手房多为小业主，大部分是长期持有的，并不急于抛售，除非是金融环境大规模恶化，导致小业主们不得不抛房套现，否则这种倒挂现象还是会存在。”张大伟表示。

　　在张大伟看来，随着调控效果的不断显现，一二手房价倒挂的现象很可能继续蔓延，而随着一手房价格的持续下调，继续维持价格高位的二手房市场很可能进入有价无市的状态，而二手房业主一旦因新房降价出现动摇随之引发二手房的降价，整体房价的实质性回归将随之展开。