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广州楼市“金九银十”或难以再现
来源:新华网 2011-08-30 编辑:黄水来

据了解,一些所谓的降价房存在水分。在增城某新开楼盘,为赶在“金九银十”以及增城宣布限购之前出货,原本将带4000元人民币精装修的单位改为了毛坯房,一套90平方米左右的单位由原定的13000元/平方米,降为9500元/平方米至10000元/平方米之间。

“有些新开盘的楼盘称开盘即可获7.5折,但都没有原价,打多少折都没有实际意义。”北大公共经济研究中心研究员韩世同指出。

合富辉煌首席分析师黎文江表示,目前所谓的“降价”更多的只是开发商的营销策略,并不会引起整个市场的跟风。他认为,“金九银十”期间,广州楼价至多只有10%左右的优惠。

在保利地产代理市场部经理吴定金看来,目前的调控比2008年更为严厉,但是房价仍然处于盘整阶段,最关键是开发商对未来经济形势仍然乐观,因此不会在价格上作出特别大的让步。

一家网站日前调查发现,超过六成广州网友认定今年9月、10月楼市不可能出现“金九银十”,过半网友看跌广州房价,面对众多开发商集中推货,到底买还是不买?43.42%受访者表示将会视具体情况而定。明确表示想买房的网友,比例仅占26.97%。

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