昨天，北京市房地产交易管理网数据显示，8月第四周，全市一手住宅和二手住宅的网签总量为3287套，虽然与去年同期相比下跌了36.7%，但环比前一周上涨了10.8%。此外，据中介机构统计，上周主要成交的仍然是小户型、低总价住房，面积在120平方米以下房屋成交占比与上周相比增加了5个百分点，成交占比接近90%。

北京市房地产交易管理网数据显示，上周北京商品房住宅签约套数为1305套，环比前一周上涨了13.5%，二手房住宅签约套数为1982套，环比上涨了9.1%，累计签约套数为3287套，上涨了10.8%。

另据多家中介机构统计数据，低总价住房的成交优势明显增大，总价在150万—200万的成交占比与上周相比增加了3个百分点，而总价在300万以上房屋成交占比减少了2个百分点。一般来说，大户型房屋单价虽然偏低，但成交总价较高。这类房屋占比减少，主要原因是受信贷政策影响，当前消费者购房能力有限，因此选择总价相对较低的房屋。